房产契税开发商不交,契税一般是自己交的,但是法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定,因此有些地方可以由开发商代交,具体还需要根据不同开发商的相关的规定。
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房产契税开发商交吗思维导图模板大纲
房产契税开发商不交,一般是由购房者来缴纳的,缴纳新房契税时间为在签订土地或者是权属转移合同时这天,除非是有别的约定。此外,虽然新房契税这个是由买方来缴纳的,但房产证是开发商办理的,那么契税就是交给他们代收,再转交给房管中心。
二、契税哪些时候交
办理契税需提交的申请材料:
1.商品房买卖合同原件和复印件;
2.销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3.购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4.如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。