房产赠与的契税规定，房产赠与的流程思维导图
房产赠与的契税规定为我国房屋赠与的契税税率为3%-5%。因为房屋赠与涉及到房屋产权的变更转移。而计税依据可以根据市场中相同类型的房屋来进行确定。房产赠与的流程有先缴纳完过户所需要的税费，办理相应的公证再办理相应的产权转让手续。
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思维导图大纲
房产赠与的契税规定，房产赠与的流程思维导图模板大纲
一、房产赠与的契税规定
房产赠与的契税规定为，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
二、房产赠与的流程
房产赠与的流程：
1.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
2.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
3.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
（1）过户申请书；
（2）身份证件；
（3）房地产权证；
（4）赠与书及公证书；
（5）有关税费的收据。
三、房产赠与需要注意的事项
房产赠与需要注意的事项包括：
1.若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
2.若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
3.若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
引用法条
[1]《已购公有住房上市交易申请审批表》
[2]《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条
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