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房产契税缴纳流程，房产契税什么时候交思维导图
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我有一颗少女心耶 浏览量：12023-03-01 04:14:39
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房产契税缴纳流程是当事人准备好缴纳契税所需要的材料去税务大厅办理纳税手续，房产契税一般需要在办理房屋备案之后的九十日内交，当事人按照规定的税率缴纳。
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思维导图大纲
房产契税缴纳流程，房产契税什么时候交思维导图模板大纲
一、房产契税缴纳流程
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、房产契税什么时候交
房产契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。
根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
三、房产继承需要交契税吗
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条
[2]《中华人民共和国契税法》 第三条
[3]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[4]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
沪公网安备 31011502019485号
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