契税印花税是什么意思思维导图

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

印花税的定义

以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对卖方计征，基本税率为1‰。

1、税种不一样：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2、征税对象不一样：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

3、起源不一样：印花税的名称来自于中国。1889年（光绪15年）总理海军事务大臣奕劻奏请清政府开办用某种图案表示完税的税收制度。中国契税起源于东晋时期的“估税”，至今已有1600多年的历史。

1、契税早交晚交的区别有哪些，在了解契税早交晚交的区别之前我们先看一下什么是契税，契税是土地、房屋权属等不动产产权发生转移变更时向承受者也就是新接手的业主征收的一次性税收，说白了交了契税业主才能有产权证，所以契税早交晚交的区别就是影响了产权证的办理速度；

2、契税早交晚交的区别早交好还是晚交好，契税的缴纳时间各地规定都不一样，但是契税晚交或者不交超过一定期限需要缴纳滞纳金，一般情况缴纳契税的合理时间是在纳税义务发生之日起10日内，新房一般在交房时缴纳契税，二手房契税缴纳是在买卖双方到房管局办理过户手续时交；

3、契税早交晚交的区别早交契税反而吃亏了吗，早交契税觉得吃亏的主要原因是交契税那天开始就要开始算产权了，这样的话在没有入住的阶段也是计算产权的，因此许多业主觉得早交契税比较吃亏，还有一种情况就是业主要知道契税是交给征收机关的，有些开发商会想很多理由让你交契税，这种情况业主就需要留心不用着急缴纳契税，因为开发商也是统一去缴纳契税的，不是收你一家就去交一次契税；

4、契税早交晚交的区别期房提前交契税好不好，期房契税的缴纳各地规定都不一样，有些地方规定期房契税的缴纳时间是在签订合同后的10天内，也有地方是在房屋竣工验收合格并交付使用然后业主去办理房产证的时候再缴纳契税，超过一定时间没有交契税需要另外支付滞纳金，所以期房提前交契税的好处肯定是大于晚交的；

5、契税早交晚交的区别可以延迟几年交吗，一般情况契税是不可以延迟几年再交的，最好在一年之内交完契税，根据规定商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，如果纳税人没有在规定时间缴纳税款，税务机关会先给一个时间要求纳税人限期缴纳，如果在这个期限内纳税人还是没有缴纳，那么从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》