交契税需要准备什么资料思维导图

交契税中涉及到的内容材料很多，其中主要是根据个人的身份证和相关的户口本复印件来看，喝多的房屋复印件和相关城市的房屋复印件俩进行，通过户口本可以确定房产证上面的名字和相关的内容。

房产证上面有几个人的名字，就涉及到几个人的户口本和先关的内容，必要的时候需要根据整体的资料信息带过来，婚姻证明的婚姻状况材料，除了户口本之外，如果是已婚的夫妻还需要结婚证等相关材料。

根据相关的无纺证明材料内容来看，很多的房屋证明内容需要根据其中的审核办理流程进行，例如通过相关人的身份证和相关的填写登记内容来看，如果家庭中有孩子，也需要把孩子的资料填写进去。

在房贷的缴纳过程中，房屋贷款和房子的办理相关的内容需要根据开放商的办理情况来定，在选购房屋之前一定对于房屋的产权和契税信息了解好，避免日后买房的过程中有麻烦。

如果是商铺性质的缴纳契税，需要根据必要支出的印花税和商铺契税进行缴纳，很多时候需要建议性的缴纳方式，这些具体的费用计算需要根据实际商铺的大小进行先关的计算，按照缴纳的费用进行。

总之，如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。

2、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。