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房产交税需要拿什么材料思维导图

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房产交税需要拿的材料包括纳税申报表,房屋所有权证,土地使用证,房屋租赁合同等,房产税是以房屋为征税对象的一种税,是向房屋所有权人征收的财产税。

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思维导图大纲

房产交税需要拿什么材料思维导图模板大纲

一、房产交税需要拿什么材料

房产交税需要拿的材料:《房产税纳税申报表》3份。房屋所有权证。土地使用权证。没有房产证或者土地使用权证的,应提供购房合同、发票等,证明房地产权属的材料。租赁的房屋应提供房屋租赁合同。首次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。

二、房地产税的征税对象

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率,分别计征:

1.房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。

2.地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。

3.标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。

4.标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。

三、房地产税什么时候开始征收

房地产税自1986年10月1日开征。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收,分期缴纳。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

引用法条

[1]《房产税纳税申报表》

[2]《从价计征房产税税源明细表》

[3]《从租计征房产税税源明细表》

[4]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条

[5]《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条

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