TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试房产税怎么退税,房产税是每年都交吗思维导图

房产税怎么退税,房产税是每年都交吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
深知 浏览量:02023-03-01 05:21:05
已被使用0次
查看详情房产税怎么退税,房产税是每年都交吗思维导图

房产税退税的方式是需要在购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,签署合同等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,到税务部门办理退税手,房产税是每年都是需要缴纳的。

树图思维导图提供 房产税怎么退税,房产税是每年都交吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房产税怎么退税,房产税是每年都交吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:01eda9becafe109f451f1ce499d98324

思维导图大纲

房产税怎么退税,房产税是每年都交吗思维导图模板大纲

一、房产税怎么退税

房产税退税方式是在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

具体退税手续办理如下:

1.凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。

2.凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3.必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

二、 房产税是每年都交吗

三、房产税的征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况:

1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

引用法条

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条

[2]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第九条

相关思维导图模板

RBT工作管理计划思维导图

树图思维导图提供 RBT工作管理计划 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 RBT工作管理计划  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:07511cf9c98d75f4a7a974d65f912b8f

交易策略思维导图

树图思维导图提供 交易策略 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 交易策略  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4f32a08fb2a7dc01861376da0221b397