广州房产契税征收标准思维导图
在现实生活中，我们都知道拥有土地是件多美好的事情，因此很多人拥有土地的时候，会进行建房子等等。那么广州房产契税征收标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
广州房产契税征收标准思维导图模板大纲
一、广州房产契税征收标准
广东房产契税的缴纳标准：90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局。
二、武汉房屋契税征收标准
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
（一）当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
（二）户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
（三）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
（四）购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
三、上海房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
（二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（一）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（二）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
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