公司名下房产税怎么交思维导图
根据我国相关法律规定，无论是个人名下还是公司名下的房产，一般情况下满足条件的都是需要缴纳相应的房产税的，实践中很多公司不清楚自己公司名下的房子到底需不需要交税。那么公司名下房产税怎么交？以下将由树图网小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
公司名下房产税怎么交思维导图模板大纲
一、公司房产税怎么计算
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定——房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。
关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。
个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）×年税率1.2%
（二）从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%
从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入*4%
关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。
二、公司名下房产税怎么交
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-（10％～30％）]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
税率：
（1）按房产余值计征的，年税率为1.2%；
（2）按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
三、企业房产税的征收对象
1、征收对象：
房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、纳税人：
按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。
引用法条
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条
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