商业房产税率是多少思维导图

1、营业税及其附加税费：是反映企业经营主要业务应负担的营业税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。

2、土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。

3、印花税：是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

4、企业所得税：是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。

1、营业税及其附加税费的税率：

根据《转发<财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知>的通知》（鲁财税[2006]4号）第二条的规定，商业和其他用途的房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。应纳房产税税额=应税房产原值*[1-30%]*1.2。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。