TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试企业房产税计算方法2022思维导图

企业房产税计算方法2022思维导图

  收藏
  分享
会员免费下载30积分
会员免费使用30积分
心奴 浏览量:32023-03-01 05:38:37
已被使用0次
查看详情企业房产税计算方法2022思维导图

核心内容:2022年企业房产税计算方法有哪些?具体分为从价计征房产税,以房产余值为计税依据;从租计征房产税,以房屋出租取得的租金收入为计税依据。树图网编辑为您整理相关内容,仅供参考。

树图思维导图提供 企业房产税计算方法2022 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业房产税计算方法2022  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:eedafbdf3d59cf8c4d6760fb90ca31a1

思维导图大纲

企业房产税计算方法2022思维导图模板大纲

一、从价计征房产税

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.

二、从租计征房产税

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%.

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元?

解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

居民房产税、农村房产税、土地使用税计算例子:王某自有一处平房,共16间,其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。

2013年1月1日,王某将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元,将剩余的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。

已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税,则王某2013年应纳房产税额为( )元?

解析:

1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);

2)房屋产权出典的,承典人为纳税人,王某作为出典人无需缴纳房产税;

3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);

上海房产税计算方法、房产税纳税义务房产产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。

房产产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。

房产产权出典的,由承典人纳税。

房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。

房产产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。

无租使用其他房产的问题。

纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。

相关思维导图模板

企业所得税思维导图

树图思维导图提供 企业所得税 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业所得税  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:a8b7dc0a65890afaef4e454cb913ed16

企业微信落地实施方案思维导图

树图思维导图提供 企业微信落地实施方案 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 企业微信落地实施方案  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ff68bc52e86888fa8fdcc4a14305c945