单独建造地下设施如何缴土地使用税思维导图

我商场有A、B两处单独地下建筑设施。其中，A设施现为地下商场，有地下土地使用证；B设施现用于储藏物品，地下土地使用证上未标明土地面积。对于这两个地下设施，我公司应该如何缴纳土地使用税？

【解答】

财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

根据上述规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。A设施因已取得地下土地使用权证，则应按土地使用权证确认的土地面积计算应缴纳税款；B设施取得的地下土地使用权证上未标明土地面积，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。同时，商场对这两个设施的税款按应缴税款的50%缴纳。

商场需要注意以下两个问题：