7月1日起鞍山市调整城区城镇土地使用税的地段等级和税额标准思维导图

鞍山市城镇土地使用税的地段等级及税额标准是2007年制定的。几年来，用地紧张与经济发展的矛盾日益突出。去年我市的行政区划重新进行了调整，原划分的地段等级已经不能适应我市经济社会发展需要，出现了部分区域单位税额差距较大的现象。另外，我市部分道路的名称已经修改，原规定道路的名称已经与现实不符。此次调整以合理利用土地资源，适应新行政区划调整的要求，公平税负为原则。调整后，我市城区的城镇土地使用税的地段等级仍然分为6个等级，税额标准分别为：一等地段30元/平方米，二等地段24元/平方米，三等地段18元/平方米，四等地段15元/平方米，五等地段12元/平方米，六等地段9元/平方米。海城市、台安县、岫岩满族自治县人民政府也将根据本地区发展情况进行适当调整。

据介绍，此次调整扩大了城区二等地段的范围；城区新增设四等地段。新增四等地段主要区域包括：立山区：（1）东至胜利路，南至鞍千路，西至长大铁路，北至万水河。（2）东至立山东界和鞍千路，南至立山南界，西至长大铁路，北至鞍千路（二等、三等地段除外）。该地段原单位税额为12元/平方米，调整为15元/平方米。其他区域：东至长大铁路、南至人民路、西至建设大道、北至万水河（一等、二等、三等地段除外）。该部分地段主要包括鞍钢主厂区和达道湾工业园区部分土地。鞍钢主厂区和达道湾工业园区已经成为我市工业最集中、最发达的区域，有必要适当提高该部分土地的单位税额标准。

城区原四等地段调整为五等地段。地段范围调整为：铁东、铁西、立山区一等、二等、三等、四等以外的土地，高新区万水河以北以东地区各镇镇政府所在村的土地。达道湾新城建设大道以东土地，建设大道以西各镇镇政府所在村的土地。其他各区的区政府、管委会、镇政府所在村土地。该地段调高部分主要包括行政区划调整后，从原千山区新划入这些区域的土地。这些地段划入新的区域后，应与原区域的税负标准统一，以减少区域的税负差异。

市区原五等地段调整为六等地段。地段范围包括：高新区其他土地、千山区（汤岗子新城）、千山风景区、文化旅游区所属其他土地，达道湾新城其他土地。该地段基本保持原标准。对由海城大屯、甘泉划入千山区的区域税额标准进行了调高。

取消原六等地段，该部分占地按所属地段确定地段等级。该地段原标准为3元/平方米，征收对象为职工宿舍占地。由于我市主要采用按地段等级征收土地使用税，按土地用途征税属于对用地单位的一种照顾。取消税收上的照顾有利于公平税负。