房屋交易个人所得税征收标准，房屋个人所得税减免的条件是什么思维导图

1.契税：支付方：买方。

2.个人所得税：支付方：卖方。应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)；(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

3.增值税：个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征增值税。

4.印花税：征收标准：买卖双方各0.05%。

5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

7.房地产交易手续费：

(2)经济适用房减半收取，由买方承担。

(3)其他情况按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

房屋个人所得税需要申报退税的是当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。