企业房产所得税如何征收思维导图

企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人。企业所得税的纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织。个人独资企业、合伙企业不属于企业所得税纳税义务人。

企业所得税采取收入来源地管辖权和居民管辖权相结合的双管辖权，把企业分为居民企业和非居民企业，分别确定不同纳税义务。

1.居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。

2.非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。

企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

[1]《中华人民共和国民法典》

[2]《房屋权属有关契税问题的批复》