买房缴税是什么税，买房交税要带什么材料思维导图

1.契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

2.营业税：总房款的5.55％；如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、（营业税＊1％）；个人所得税：总房款的1.5％；

3.土地出让金：总房款的1％；

4.印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。

5.他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。

1.《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)。

2.交易双方身份证明原件及复印件。

3.土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

4.享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。