营改增政策有哪些规定思维导图

营改增就是营业税改增值税。

（一）增值税是对在我国境内

（二）营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入征收的一种税。

（三）增值税和营业税是两个不同的税种，两者在征收的对象、征税范围、计税的依据、税目、税率以及征收管理的方式都是不同的。

（四）增值税的税率。基本税率17％，其他税率13％和2％。小规模纳税人征收率6％或则0％的征收率计算征收。

（五）营业税的税率。根据不同的经营项目，适用以下税目税率计算征收。

此次扩大试点行业范围，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部就改为征收增值税。其中，建筑业和房地产业适用11％税率，金融业和生活服务业适用6％税率。

营改增，是营业税改征增值税的简称。2011年10月，国务院决定开展营改增试点，逐步将征收营业税的行业改为征收增值税，以进一步深化税制改革，解决增值税和营业税并存导致的重复征税问题。

2012年1月1日起，营改增率先在上海交通运输业和部分现代服务业展开。此后，从2012年到2015年底，四年间全国先后完成交通运输业、部分现代服务业、铁路运输和邮政业，以及电信业等行业的营改增试点，共涉及试点纳税人共592万户，其中一般纳税人113万户，小规模纳税人479万户。

2016年3月24日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照５％的征收率计算纳税，税负有所降低。

[1]《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》

[2]《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》