税务机关征税方式思维导图

（一）查账征收

按商品的价格计征关税，税率一般以百分率来表示，即商品价格的某一特定百分比率。

但在确定商品的完税价格问题上，各国海关做法不一。有的按发票价格，有的按商品离岸价，有的按到岸价，有的按独立的买卖双方在自由竞争的条件下成交的价格，即所谓“正常价格”,有的按“海关估定价格”来计算从价税。较常见的是到岸价作为海关的完税价。从价税的保护作用随物价的波动而波动。物价上涨时，其保护作用增大：物价下跌时，其保护作用减少。世界上较多的国家采用从价税。

按照商品的重量、数量、长度、面积、体积、容量和规格等计征关税。

按商品重量计征关税最为常见。物价上涨时，从量税税额不能随之增加，其保护作用小；物价下跌时，税额不受影响，其保护作用大。瑞士是唯一全部采用从量税的发达国家。

亦称复合税，即同时采用从价和从量两种征税方法。

有的以从价为主，加征从量税；有的以从量税为主，加征从价税。美国较多地采用混合税。

对一种商品既规定从价税率，又规定从量税率，择其高者征税。

有时，为了鼓励进口某种商品，也有择其低者征税的。

1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。

2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。

3、职工出售以成本价（或标准价）资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。