贵港二手房买卖契税怎么算思维导图

贵港二手房需要交纳的有，第一营业税，它的税率5.55% ，是需要卖方缴纳的，第二个人所得税，税率是交易总额的1%，也是 卖方缴纳的，第三印花税，税率在1%，是需要买卖双方各半交纳的，不过从2009年至今国家暂免征收。第四是契税，基准税率是3%，优惠税率是在1.5% ，是需要买方来缴纳的，第五就是测绘费，1.36元每平米 ，第六就是登记费了，工本费需要80元 ，还有共有权证是20元。

在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。

中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。

二手房交易的流程如下：