工程合同的承包方式思维导图

(一)总承包合同与分承包合同。

(二)承包合同与分包合同。

首先，应当依照民法典第三编合同的规定，列明合同的一般必备条款，例如当事人的姓名、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。

其次，依据建设工程的特点，对以下事项做重点约定：当事人是否具备相应施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、工程保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。

在这里需要提醒大家的是，建设施工合同涉及法律法规众多、条款专业性强、法律风险较大，建议大家委托专业律师处理相关合同事宜，以最大限度的化解合同法律风险。

地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

法定代表人：____________ 职务____________

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

（一）工程名称：________________

（二）工程地点：________________

（三）工程编号：________________

（四）工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

（五）工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表）

（二）施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

（三）在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

（二）由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

（三）成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。

（四）工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

（五）凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

（六）由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3、按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4、包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5、招标的工程，按中标的价款结算。

建设单位（发包方）：____________________

工程负责人：____________________________

____年____月____日

建工单位（承包方）：____________________

工程负责人：____________________________

____年____月____日

[1]《中华人民共和国合同法》 第一条

[2]《中华人民共和国合同法》 第二条