工程合同签订注意事项思维导图

施工合同比装修合同要复杂很多，需要了解的具体事宜也很多，以下是施工合同签订的一些注意事项：

（２）明确施工的付款和结算方式

（３）根据具体的天气和施工季节，在合同明确不可抗因素的细则。

（４）明确发包方、总包方和分包方的权责范围。

（５）最关键的一点，明确具体的工期、造价和工程质量、

（６）必须严查发包人资质等级和履约信用，以免上当受骗。

①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。

②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。

采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。

采用固定价格必须把风险范围约定清楚。

应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。

１、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。

２、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”。