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小工地工程合同怎么写思维导图

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同游生死 浏览量:02023-03-01 12:48:42
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建设工程合同是承包人与发包人签订的,由承包人进行工程建设,发包人给付工程款的协议。建筑工程是很大的工程,房屋建构,房梁,采光等等都需要注意,工程合同有很多需要注意的内容。关于小工地工程合同怎么写的详细内容,就由树图网小编为您做更进一步的解答吧!

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思维导图大纲

小工地工程合同怎么写思维导图模板大纲

一、小工地工程合同怎么写

小型建筑工程施工合同范本

发包方:

承包方:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定立本合同。

(一)工程概况

1、工程名称:

2、发包文号:

3、工程地点:

4、工程内容:

5、工程造价:

(二)工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期:

竣工日期:

合同工期:日历天。

2、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。

(1)因发包方原因影响开工。

(2)不可抗力。

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

(三)工程质量及验收

1、质量标准。

2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。

4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。

(四)工程款支付

工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%,余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。

(五)材料供应及设备管理

1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。

2、机械设备由承包方自备。

(六)发包方责任

1、负责办理有关建设手续。

2、发包人指派同志为工地代表。

(七)承包方的责任

1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。

3、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。

4、承包方指派同志为工地代表。

(八)安全生产与文明施工

1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。

2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。

3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。

4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。

(九)其它

1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。

2、合同份数:

(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。

(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份)。

(十)补充条款:

发包方签字(盖章):承包方签字(盖章):

合同订立日期:年月日

  

二、工程合同类型有哪些特点?

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。它包括工程勘察、设计、施工合同。其特点是:

1、不同利益的当事人,在同一经济事务中发生一定的关系;

2、合同当事人在一定的合同事务中,有各自不同的允诺;

3、当事人在合同关系中法律地位是平等的,一方不得强迫另一方接受自己的意见;

4、合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束,合同订立的内容必须合法,为法律所承认;

5、合同的订立一般采用书面形式,书面合同由于有法律强制性,因此十分讲究措词的准确性和鲜明性,不容有丝毫的含糊。

三、建设工程合同分类

(一)按工作性质为标准可分为:

1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

2、建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。

(二)按合同主体为标准可分为:

1、国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

2、国际工程合同。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人,其标的是特定的工程项目,如道路建设,油田、矿井的开发,水利设施建设等。

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