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施工合同类型（二）思维导图
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二、合同价款
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思维导图大纲
施工合同类型（二）思维导图模板大纲
[内容]
1、约定：发包人承包人应在协议书中约定合同价款。招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书的中标价款在协议书中约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据双方确定施工图预算的总造价在协议书中约定。
2、调整因素：除合同另有约定外，调整因素应包括：
（1）工程量的偏差；
（2）工程变更；
（3）物价及后继法律法规的变化；
（4）费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
（5）工程造价管理机构发布的造价调整；
（6）专用条款约定的其他调整因素。
[案例]
广东某科技项目依照《广东省建设工程施工合同范本》（2006版），合同双方按中标通知书的中标价约定合同价款，但没有约定调整合同价款因素。由于业主委托中介机构编制工程量清单出现失误，且业主通知该项目加建二层，导致工程主体封顶后工程量大大增加。问：就发生事件，该项目应怎样确定合同价款。
[结果]
不考虑其他事件，本项目应在原合同价款基础上调整下列合同价款：
1、工程量偏差引起的增减价款。
2、工程设计变更发生的增加价款。
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