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违规建筑如何处理思维导图

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2023-03-01 16:14:34

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随着社会的发展，越来越多的农民工选择进城务工。在城市人口越来越多的情况下，很容易发生违规建筑。一般情况下，城市管理者会对违章建筑进行拆除。那么，违规建筑如何处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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违规建筑如何处理思维导图模板大纲

一、违规建筑如何处理

依照《城乡规划法》的规定，违反了城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种，违法程序的，限期改正并且罚款就可；而属于实体违法的建筑，要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。

二、违章建筑被拆迁有补偿吗

按规定，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，其实不予补偿。

不过，若是因为以下情况出现的违章建筑，也要有相应补偿：

（一）《城乡规划法》实施前搭建的建筑；

（二）无故意抢种抢修获取补偿的建筑；

（三）因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑。

三、违章建筑拆除赔偿

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。