建设施工合同能被解除吗思维导图

（一）承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

（二）承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

（三）已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝修复的；

（四）承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

（一）发包人未按约定支付工程价款的；

（二）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（三）发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。

1、建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

2、建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

3、建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

4、建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

5、建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

6、生产工期的差异性也很明显。