在我们的日常生活中,工程施工无时无刻不在进行中。很多工程在施工之前都必须要满足一些必备的条件,提供必要的材料证明才能开始,那么在接下来,关于工程三证两书是什么的详细内容,就由树图网小编为您做更进一步的解答吧!
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工程三证两书是什么思维导图模板大纲
三证也就是用地规划、建筑规划、建筑施工的许可证,两书则是住宅使用说明书和住宅质量保证书,一表则是说建筑工程竣工验收备案表。验收房子的时候,开发商是必须要拿出三证两书一表的。
竣工验收的程序,一般可分两个阶段进行:单项工程验收。一个单项工程或一个车间,已按设计规定内容建设完成,能满足生产要求或具备使用条件,即可由建设单位组织施工、设计、生产或使用单位进行验收。施工单位事先要组织自检,施工和设计单位协助整理有关施工技术资料,绘制竣工图,进行联动试运转或试产,总结建设经验,据以由建设单位报请上级主管部门批准进行生产和使用。由几个建设安装单位承担的单项施工项目,当其中的一个单位所承担的部分工程,已按设计规定的内容建设完成,即可向建设单位办理交工手续,交工时请总承包单位确认,履行有关经济合同和法律上的责任。对生活福利设施,凡具备居住条件和使用条件的,均可分项进行验收,填具竣工验收报告,经上级主管部门核准后,交付使用。
(一)单位工程、子单位工程质量的验收,均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请,工程验收时应提供下列技术文件和记录:
1、原材料的质量合格证和质量鉴定文件;
2、半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书;
3、施工记录及隐蔽工程验收文件;
4、检测试验及见证取样文件;
5、其他必须提供的文件或记录。
(二)对隐蔽工程应进行中间验收。
(三)单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人,共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。
(四)验收工作应按下列规定进行:
1、单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收;
2、隐蔽工程应在施工单位自检合格后,于隐蔽前通知有关人员检查验收,并形成中间验收文件;
3、单位工程的验收,应在单位工程通过验收的基础上,对必要的部位进行见证检验。
(五)主控项目必须符合验收标准规定,发现问题应立即处理直至符合要求,一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时,应采用钻芯取样,检测结果符合设计要求可按合格验收。
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