建筑工程索赔的程序是怎样的，索赔需要注意什么内容思维导图

（１）建筑工程索赔的程序是怎样的

（１）索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。

（２）发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。

（３）监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。

（４）监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

（５）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告

（２）索赔需要注意什么内容

１、人工费

２、设备费

３、材料费

４、管理费

５、利润

６、延迟付款利息

１、合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任

２、合同错误，如合同条文不全，错误，矛盾等，设计图纸，技术规范错误等；

合同变化；

３、工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；

４、不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。

（１）索赔条件有哪些

１、构成施工项目索赔条件的事件发生

２、与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失

３、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任

４、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

（２）索赔依据有哪些

１、合同文件

２、法律，法规

３、工程建设惯例