缺陷责任期是什么意思思维导图
缺陷责任期指的是承担人根据合同约定，所承担的工程缺陷修武义务的时间。实践中责任缺陷期一般为一年，最长不超过两年，当事人可以对此在合同中进行约定。更多关于缺陷责任期是什么意思的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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思维导图大纲
缺陷责任期是什么意思思维导图模板大纲
一、缺陷责任期是什么意思
缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。
二、缺陷责任期的内容有哪些
(1)检查承包人剩余工程计划。业主,监理工程师应定期检查承包人剩余工程计划的实施,并视工程具体情况,建议承包人对剩余工程计划进行调整.
(2)检查已完工程。业主,监理工程师应经常检查已完工程,对工程交接时存在的缺陷及签发证书之后发生的工程缺陷情况进行记录,并指示承包人进行修复.
(3)确定缺陷责任及修复费用。业主,监理工程师应对工程缺陷发生的原因及责任者进行调查.对非承包人原因造成由承包人进行修复的工程质量缺陷,监理工程师应对修复工作做出费用估价向业主签发为承包人追加费用的证明.
(4)督促承包人按合同规定完成竣工资料.
(5)全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。
社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
三、建设工程中保修期和缺陷责任期有什么区别?
两者概念不同：
1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等)，防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。
2、缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。
3、一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保证金中支取。
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