建筑工程承包资质等级标准思维导图

不同的建筑施工总承包等级承包的工程范围不同，资质越高，所能承包的范围和工程困难程度越高。

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1.地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

2.高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

3.建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2~3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

4.钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

5.建筑面积10万㎡以上的住宅小区或建筑群体工程2项。

建筑工程承包协议书应当包括发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。

建筑工程承包方式有：