建筑工程承包制名词解释思维导图

建筑企业与发包人签订合同，确定双方的责任与权利，由建筑企业承包建筑工程项目的经营制度。承包制在建筑业有悠久历史。早期的施工人员采用点工方式从事建筑生产，后逐步发展为包工制和包工包料制；到19世纪初，各主要资本主义国家先后形成了比较完善的建筑工程承包制，规定了相应的法规、条例和章程。现代建筑工程承包制又有发展，出现了多种承包方式。

1、总承包

2、独立承包

3、联合承包

4、“挂靠承包”

发包单位： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

依照有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。

第二条：施工方案

1、护坡

1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

1、工程总承包价为 元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

[1]《中华人民共和国建筑法》 第二十七条

[2]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第四条

[3]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第一条

[4]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第二条

[5]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第三条

[6]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第五条

[7]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第六条

[8]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第七条

[9]《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 第八条