“光华路SOHO2”项目现在仍处在停工状态。周边业主称该项目的容积率超过CBD的整体规划,不合规定。北京市规委副总规划师王玮昨天对此回应称,该项目的容积率被核准在先,CBD控规有错误,日后将更正相关条款。
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根据北京市规委公示的该项目设计方案,光华路SOHO2的容积率为5.28.这让该项目的邻居——世贸国际公寓业主很不满,因为《北京市商务中心区控制性详细规划》(下简称CBD控规)中规定,该区域商住混合用地的容积率应不超过4。
昨天,北京市规委副总规划师王玮称,1993年经城市规划管理局核发的《规划设计条件通知书》,确定该项目容积率为6.5;2004年,CBD控规才出台。“该项目的容积率在1993年的时候就定了,后期要尊重这一事实。”2006年,经市政府同意,容积率控制为6.0.2007年3月,市规委核发《规划意见书》,确定该项目容积率为6.0。
王玮表示,CBD控规是有错误的,应该更正。规划部门原则上要维持行政行为的延续性。据了解,市规委会在该项目方案最终确定后,再更正CBD控规的相关条款。
SOHO中国被指危险施工 挖巨坑致附近房屋开裂
因认为小区楼房墙体出现的开裂、下沉是由临近工地开挖巨大坑基引起,朝阳区世贸国际公寓部分业主对工地工程的安全性提出质疑。昨天上午,北京市规划委员会牵头,组织小区居民与工程总开发方进行座谈。但总开发方SOHO中国并未对居民关心的安全问题给予回复。
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