建筑劳务合同纠纷适用的法律知识思维导图

1、我国关于人民法院的诉讼管辖涉及到级别与地域的两种限制，其中针对地域管辖的问题，《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”

2、关于专属管辖的问题，《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”

3、因此，该问题的焦点则在于劳务分包合同是否属于建设工程施工合同纠纷的范围，应否适用当前民事诉讼法及其司法解释规定的专属管辖的规定。

5、但是，实践中的情形要远比法律的简要规定来的复杂。实践中，以劳务分包为名行施工合同之实的情形比较普遍，是否将劳务分包合同与建设工程施工合同区分开来，以及是否在立案管辖阶段探究劳务分包的真实履行现状，从而根据客观事实来确定有关的法院管辖，人民法院在具体的案件处理时可能有所不同。

1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。

3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。

建筑工程工人劳动合同

甲方：_________（通常为用工单位）

乙方：_________（姓名、性别、年龄、住址）

用工形式：_________

鉴证编号：_________

甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为_________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

第一条 甲方录用乙方从事_________（工作名称）

第二条 劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止。其中试用期限为_________个月，至_________年_________月_________日止。

第三条 甲方的基本权利义务是：

第四条 乙方的基本权利义务是：

第五条 工资待遇：_________（要写明确具体）

第六条 工作时间：_________（每周不超过_________小时）

第七条 劳动保险及福利待遇：_________

第八条 劳动合同的变更和解除：_________（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）

第九条 本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）_________ 乙方（签字）_________

法人代表（签字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

[1]《最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知》

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条

[4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条

[5]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条

[6]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条

[7]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条

[8]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第五条

[9]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条

[10]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第七条

[11]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第八条

[12]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第九条