退还工程质保金申请书怎么写思维导图
退还工程质保金申请书的写法如下：
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思维导图大纲
退还工程质保金申请书怎么写思维导图模板大纲
一、退还工程质保金申请书怎么写
1.申请书开头的中间位置为标题“工程质保金退还申请书”；
2.另起一行，按照段落分布写明申请人身份信息，申请事由（建设工程名称，施工期限、保证金缴纳情况等），相关证明材料等内容；
3.由申请人签字或盖章。
二、工程质保金退还流程
工程质保金退还具体流程如下：
1.建设单位向住建局质检部门提出申请
2.经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
(1)由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。
(2)在个单元门口张贴通知。
3.公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
4.对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
三、工程保证金诉讼时效多久
工程保证金诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
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