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工程造价纠纷处理思维导图

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泪尽 浏览量:02023-03-02 02:48:11
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现在很多地方都在大兴土木,大搞建设,所以有很多建筑施工项目在建,因为其特殊性,涉及的东西非常复杂,工程造价的纠纷也时有发生,如果真的遇到这类纠纷,也是很棘手的,那么工程造价纠纷处理要怎么做?下面树图网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

工程造价纠纷处理思维导图模板大纲

一、工程造价纠纷处理

1、在建设工程纠纷中,涉及工程款纠纷的,当事人有明确约定的,人民法院应当按照当事人的约定判决;如果约定不明确,如暂定等,但约定按照某一定额进行结算,人民法院委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算。这样做是符合《民法典》第522条的规定的。但是,法院这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的改变。其核心在于如何看待建设工程定额的性质,一旦明确了定额不是政府定价或者政府指导价后,这种变化是必然的。但是,人民法院在这一改变前并不是无能为力的,因为理论上人民法院的判决是具有最高效力的行为指针。人民法院可以通过尊重当事人的判决来推动这一变化。

2、应当允许当事人在工程建设的过程中提起诉讼,也可以对工程造价进行阶段性的鉴定。不能一概地要求建设工程诉讼必须是在工程竣工后进行。

3、对于当事人的违约责任,人民法院必须严格追究。不能因为建设工程纠纷的违约责任追究十分困难就放弃追究,我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题),都是产生于不能严格履行合同。

二、怎么做建筑工程造价预算

鉴于作业预算的这两个补充方面,有两种制定预算的基本方法:

1、定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。

2、连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略,而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订。并且加上一个新的月份(季度),以这种方式使计划向前延伸至一年,这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响,是非常理想的。

三、进行工程造价评估需要注意

(1)工程量以竣工图纸为准,包含变更量的增减;

(2)自己手头一定要有一套完整的施工图纸和所有的索赔及变更、签证手续的原件;

(3)关键部位的施工及变更签证一定要做到心中有数。

工程造价的组成:

(1)建筑安装工程费;

(2)设备及工具、器具、生产家具购置费;

(3)工程建设其他费;

(4)预备费 ;

(5)固定资产投资方向调节税;

(6)建设期投资贷款利息,其中 建筑工程费又包括直接费、间接费、利润和税金。

另工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条

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