工程签合同需要什么材料思维导图
当我们要搞施工项目的时候，就需要与有关部门和工程的单位签订工程项目合同，保障双方合法利益。那么工程签合同需要什么材料？关于签施工合同需要准备哪一些证明材料的法律问题，就让树图网小编为大家详细解答吧。
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思维导图大纲
工程签合同需要什么材料思维导图模板大纲
一、工程签合同需要什么材料
（一）需要准备合同的文件包括：
1、合同协议书。
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、合同专用条款。
5、合同通用条款。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、图纸。
8、工程量清单。
9、工程报价单或预算书。
（二）领证期限
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
二、工程合同解除的条件
施工合同的解除条件如下：
（一）一方当事人明示或者默示毁约；
（二）承包人转包或者违法分包；
（三）发包人不履行相应义务，催告后仍不履行的；
（四）由于不可抗力使得合同目的无法实现的。
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
三、工程承包给个人是否合法
工程承包给个人不合法。
个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。
建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，是不合法的。
违法发包行为包括建设单位将工程发包给个人以及不具有相应资质的施工单位等;转包则指施工单位承包工程后，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为;违法分包行为包括施工单位将工程分包给个人、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位等。
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