私人房屋建筑施工合同需要明确工程建筑的概况、双方当事人的权利义务、工程内容等具体事项。合同属于甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下签订的。更多关于私人房屋建筑施工合同范本的相关知识,接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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私人房屋建筑施工合同范本思维导图模板大纲
甲方(负责人)
乙方(承包人)
根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:开工期为20XX-10月下旬。
本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。
二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:、从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。
3、工程质量:、施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平、,钢筋两头弯角。
三、双方的责任:
1、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
2、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。
3、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
四、结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五:如未尽事宜由双方协商解决。
六:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字(手印):
二零壹壹年、月、日
二、施工项目的公共信息有哪些内容。
施工项目信息管理是指项目经理部以项目管理为目标,以施工项目信息为管理对象所进行的有计划地收集、处理、储存、传递、应用各类各专业信息等一系列工作的总和。
项目经理部为实现项目管理的需要,提高管理水平,应建立项目信息管理系统,优化信息结构,通过动态、高速度、高质量地处理大量项目施工及相关信息,和有组织的信息流通,实现项目管理信息化,为做出最优秀的决策,取得良好经济效果和预测未来提供科学依据。
在施工项目信息管理当中,以项目公共信息为首,其主要内容包括四个方面的信息,一是政策法规信息,二是自然条件信息,三是市场信息,四是其他公共信息。具体来说,政策法规信息里面包含了政策、法律、法规和部门,企业的规章制度;自然条件信息是工程项目所在地气象、地貌、水文地质资料等内容,三是市场信息,材料设备的供应商及价格信息、新技术、新工艺等内容。
对于项目信息管理系统来说,项目公共信息也占据主要重要地位,其中也分为公共信息库或是信息表,项目其他公共信息文档,公共信息中的信息表这里有法规和部门的规章表,材料价格表,材料供应商表,机械设备供应商表,机械设备价格表,新技术表,自然条件表等多种表格。
三、建筑工程方案布置是怎样
1、施工流向和施工顺序。
2、施工阶段划分。
3、施工方法和施工机械选择。
4、安全施工设计。
5、环境保护内容及方法。
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