转包工程协议怎么写思维导图

工程转包协议书

甲方：

乙方：

经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，签订本施工协议：

２、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。

３、甲方与建设单位正签合同的期限为－－－年－－－月－－－日前，－－－月－－－日前甲方再与乙方正签转包合同。

４、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的８％向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。

５、此协议签订后－－－日内，由乙方向甲方支付－－－万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按２０％加赔。

６、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。

７、未尽事宜由双方另行协商。

８、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

－－－年－－－月－－－日

１、建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。

２、转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务；而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。根据合同法和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

１、工程转包合同是违法的。

２、《工程总承包企业资质管理暂行规定》

第十六条：工程总承包企业不得倒手转包建设工程项目。前款所称倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。

第十九条：违反本规定第十六条的规定，倒手转包工程的，由工程所在地人民政府建设行政主管部门没收其非法所得。因倒手转包发生的质量、安全事故，由转包单位承担责任，并赔偿经济损失；情节严重的，可以责令其停止以总承包企业名义承包建设工程一年以上、两年以下。

[1]《中华人民共和国劳动法》

[2]《中华人民共和国建筑法》

[3]《中华人民共和国合同法》

[4]《工程总承包企业资质管理暂行规定（试行）》

[5]《工程总承包企业资质管理暂行规定（试行）》