合同的霸王条款法院不支持。合同霸王条款违反具体的法律规定,是不合法的;经双方当事人同意,且不违反法律、法规强制性规定,合同霸王条款有效。
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合同的霸王条款法院支持吗思维导图模板大纲
法律依据:《民法典》第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
购房合同中如下条款是霸王条款:
1.公共收益被占有的条款;
2.买方无权调整合同;
3.未及时签合同只是买方责任;
4.擅自延长备案时间;
5.违约责任不对等;
6.延期交房都可免责;
7.买方无权选择物业等。
遇到霸王条款可以要求退还定金。因为有霸王条款此合约属于可撤销合同,违背了合同法中的公平原则,可以退定金。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第四百九十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条
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