未签《委托拍卖合同》所带来的麻烦案例思维导图

一、向买受人调查取证 买受人郑某认为,该批设备从拍卖行拍得,不找拍卖行找谁?拍卖成交后,买受人当场把拍卖成交款和拍卖佣金按规定及时定额支付 给拍卖行。而且拍卖行也明确表示,如果拍卖成交,可以协助为买受人在一周内到原上虞染料化工厂内移交该批设备。因此,起诉拍卖人不守信誉,欺骗买受人,并因不能及时移交设备造成误工损失费8000元,应由拍卖行赔偿。

二、向拍卖人调查取证拍卖人对法院的调查取证作了如实陈述: 1.根据拍卖人的要求,委托人对该批设备提供权属清晰,资料齐全,但是由于时间过急,拍卖行与信用社平时关系密切,过于信任,没有签订委托拍卖合同。 2.根据双方口头约定,双方权利和义务都承诺得非常清楚。拍卖人按照口头约定,把拍卖成交款及时汇给委托人。 3.拍卖规则规定,委托人应主动协助买受人移交这批设备。费用、安全问题由买受人承担,必要时拍卖人可以协助双方。对此约定,三方也完全同意,并无提出其他异议。 4.拍卖人认为,对该批设备过户事宜,拍卖人已做到仁至义尽。对于买受人未能按约定时间办理设备移交事宜,完全表示同情理解, 而且拍卖人主动得几乎天天催促委托人尽快移交该批设备,拍卖人也数次陪同买受人到信用社协商移交事宜,但由于委托方称其中一部设备不是其为由,拒绝移交。 5.拍卖人认为,违约方不是拍卖人,而是委托人,因为委托人没有按照口头约定履行,而且对拍卖人的信誉受到较大影响,虽然没有书面合同,但委托方要付全部违约责任。

三、向委托人调查取证 法院向委托人取证时,委托人陈述了以下几方面理由: 1.该批设备是1998年法院裁定给信用社的,1999年原染料化工厂又租用该厂生产,有部分设备是1999年后新购买的设备(1999年新购设备却不属于信用社)。 2.该批设备银行抵押为100万元,最终只是317000元成交,实在不合算。 3.信用社承认工作中有失误,误把1999年新的设备也包括在标的内,拍卖成交后,原厂也想买1998年前的设备重新办厂。 4.处于为国家利益考虑,信用社也想原厂再办下去,经营状况有所好转,能及时还清贷款,所以,内心也偏向卖给原染料化工厂。 经过庭外调查取证,法院认为必须追加委托人信用社为第二被告。

四、对此案的分析和提示: 1.拍卖是一项细致和严密性很强的工作,特别是对拍卖标的审核必须十分仔细,不能有半点疏漏,拍卖行在受理该批设备的拍卖中,太过于信任百官信用社,导致百官信用社所犯的疏忽的错误也同时转嫁到自己身上。因此,对标的情况必须了解得十分清楚,以免拍后引起争议和纠纷。 2.对拍卖成交款的支付,在约定上应作灵活运用,没有移交结束,拍卖人不能全额支付给委托人,否则对委托人没有制约,上述案例是个很好的例子和教训,因此在未办理好移交手续前,不能将成交款全额支付给委托方,余额等办好移交再支付给委托人。为了自己利益,而不顾买受人和拍卖人的利益,不按时移交,对买受人在经济上带来损失,虽然拍卖行最后没有经济损失,但是信誉上受到严重影响。