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南归

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2023-03-03 02:09:11

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司法拍卖房的意思是指被法院强制执行拍卖的房屋，通常是拍卖所得的价款去清偿质权人的债务，法院拍卖房屋流拍三次的应当发布变卖公告，通过变卖程序无法成交的，以房抵债。

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司法拍卖房拍卖法拍卖知识

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思维导图大纲

司法拍卖房是什么意思思维导图模板大纲

一、司法拍卖房是什么意思

司法拍卖房的意思是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价款满足债权。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。

二、法院拍卖房屋流拍怎么办

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。