拍卖合同能否解除思维导图

委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项：

按合同约定可以撤销。经营古董类的单位不少，参与前一定问清楚，觉得适合再去参加，一旦流拍后要能接受费用损失的现实，否则悔之晚也。拍卖的风险拍卖有风险，建议大家谨慎参与，顶级品牌单位近些年的真实付款成交率不到50%，行情整体不乐观。有藏品大家尽量找古玩城开店的老板去推销卖掉，或者摆地摊处理掉，“拍卖”属于有钱人的风险投资，不适合普通老百姓参与。正确判断与学习很多藏家是在拍卖上当受骗后才发恼骚，到时投诉，举报，维权都不起作用，导致雪上加霜。应该在参与之前，提三月考察，比较各个公司的企业文化，与服务特点，其次要知道自己的分量，你去参加拍卖，是为了求财，和去银行借款相似。

1、 竞买申请人支付履约保证金，竞得土地的可抵作土地出让金；未竞得的，履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还，不计息，但不按规定参加土地拍卖的，其履约保证金不予退还；

2、 竞买人对土地拍卖文件有异议的，应当在竞买前提出，否则视为无效；

3、 竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时，拍卖主持人可宣布终止拍卖；

4、 竞得人不按规定履约的，市国土资源局可取消其竞得资格，其缴纳的保证金不予退还，并可追究其违约责任；

5、 参加竞买的人员及观众，应遵守拍卖会场纪律，服从工作人员管理。