随着互联网经济时代的到来,网购成为人们最不可缺失的一种生活方式。那么对于拍卖来说,是否可以在网上进行呢?网上拍卖的房子买过来是好是坏?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天树图网网的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。
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网上拍卖的房子买过来是好是坏思维导图模板大纲
优势:通过网络平台跨越了地域局限,虚拟集成了商家和消费者,大大降低了集体竞价的成本;网上拍卖可以由消费者出价,买方对价格的影响力大大增加;买卖各方在竞价过程中可自由交流;不必事先缴付保证金,凭借网站自建的信用评价系统,借助所有用户的监督力量来营造一个相对安全的交易环境,买卖双方都能找到可信赖的交易伙伴。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,将于2017年1月1日开始施行新的拍卖规定,具体不同于旧规定的几点告知如下:
1、成交判断:根据新规,起拍价即为保留价,也就是说一个人报名,出价到起拍价就能成交了。
2、拍卖环节:取消第三次拍卖(只有一拍、二拍、变卖)。
3、竞价时间:取消动产的十二小时竞拍时间,不动产、动产统一为二十四小时。
4、延时竞拍:竞拍结束前5分钟内有人出价即延时(旧规为前2分钟)。
5、报名方式:分为线上交保证金(支付宝直接交纳)和线下交保证金(法院交纳),线下交保证金适用于申请执行人参加竞拍(全免保证金)及特殊情况下无法线上交保证金的情形(必须开拍前内提交申请)。
6、委托参拍:委托他人参加竞拍的,委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续,经法院确认后录入系统。注意事项:此项内容开拍后无法修改,如未做委托手续,竞买成功后,《网络竞价成功确认书》里会直接展示竞买人(参拍人)姓名,法院将默认为该竞买人(参拍人)为买受人(属于竞买人个人行为),委托人将会造成二次过户费用,费用自行承担。
7、信息公示:网拍结束后平台自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,将公示实际买受人姓名、竞买号(就是说确认书系统自动生成,不用人工干预)。
8、公告时间:第一次拍卖:动产公告时间为十五日;不动产或其他财产权公告时间为三十日。第二次拍卖、变卖:动产公告时间为七日,不动产或其他财产权为十五日。
竞价拍卖:最大量的是C TO C的交易,包括二手货、收藏品,也可以使普通商品以拍卖方式进行出售。如:HP公司也将一些库存积压产品放到网上拍卖。
竞价拍买:是竞价拍卖的反向过程。消费者提出一个价格范围,求购某一商品,由商家出价,出价可以是公开的或隐藏的,消费者将与出价最低或最接近的商家成交。例如,想要乘飞机的乘客们在Priceline网站上出价购买机票,由航空公司自己决定是否接受乘客的出价。
集体议价:在互联网出现以前,这种方式在国外主要是多个零售商结合起来,向批发商(或生产商)以数量还价格的方式进行。互联网出现后,普通的消费者使用这种方式集合竞价来购买商品。提出这一模式的是Price line公司,在国内,雅宝率先将这种模式引入自己的网站。1999年12月23日,在雅宝的拍卖竞价交易网站上,500多个网民联合起来集体竞价,《没完没了》电影票价由原来的30元变为5元。
在拍卖关系中,根据交易双方关系,可以将交易关系抽象化为交易模式x:y,它的含义为达成交易时供需者数量的对比。根据数量对比关系,有以下四种模式
1:1的交易模式:
大部分的个人交易(c2c),企业以拍卖方式出售商品,传统拍卖企业进行的对单个购买者的拍卖交易都是这种模式。1999年9月13日,一辆二手丰田家美轿车在雅宝竞价交易网以35.5万元的价格成交。这是c2c的电子商务、1:1的交易模式中以浮动价格方式成交的例子。
1:n的交易模式:
多数企业对个人的交易(b2c)是这种模式。这一模式中价格的形成,既有供方主导的正向定价法,也有通过集体议价由需方主导的逆向定价法。
m:1的交易模式:
当任何一个供应方无法满足需求方批量要求时,将有多个商家提供商品或服务,这将导致m:1的交易模式的使用。
m:n的交易模式:
当集体议价模式盛行,同时参与集体议价的需方数量又超过了单一供应方的供给能力时,m:n交易模式将会出现。1999年12月12日,600台TCL精彩电脑在雅宝竞价交易网开始进行集体议价(分组分地区进行)。这是雅宝竞价交易网在B2C的电子商务中,采取1:n的交易模式(交易供应方只有一家,卖方多于600人),以浮动价格方式来促成交易的第一次尝试。
[1]《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》