市民中心规划与建筑设计招标公告思维导图

赣州市市民中心规划与建筑设计

赣州市城市基础设施建设投资管理有限公司

赣州市正达工程造价咨询有限公司

赣州市市民中心是人民民主的重要载体(两会功能)，是经济和社会发展成果展示的名片(展览功能)，是市民自我精神面貌展现的场所(群众演艺功能)，是群众休闲的好去处(康乐、休闲功能)。市民中心的建设对完善赣州市会议、展览等功能，提升中心城区的人气和活力，加强与周边省市的交流联系，促进赣州尽快构建成为特大城市和四省通衢的区域性现代化中心城市具有重要而深远的意义。

市民中心位于赣州市章江新区G7地块，城市中央公园东北侧，用地北侧道路为红线宽度18米的三百山路，西侧道路为红线宽度18米的油山路，东侧道路为红线宽度18米的桃江路，南侧道路为红线宽度50米的登峰大道。G7地块的用地面积约7.5公顷，总建筑面积约60000-70000平方米(含地下面积)，建筑高度不应超过32米;G12地块用地面积约2.55公顷，建筑面积115000-128000平方米(不含地下室面积);G20地块用地面积约2.31公顷，建筑面积95000-105000平方米(不含地下室面积)。

赣州市市民中心规划与建筑设计(G7地块含建筑方案设计、方案优化整合设计)以及周边地块(G12、G20)的概念性方案设计。

(1)报名参加投标的设计单位必须具备工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质的单位，也可以联合体的形式参与投标。规划甲级单位应与国内工程设计综合甲级单位或建筑工程设计甲级单位组成联合体方能参与投标;境外建筑设计机构应与国内工程设计综合甲级单位或建筑工程设计甲级单位组成联合体方能参与投标。

(2)报名参加投标的设计单位在近五年来承担过单个项目建筑面积2万平方米以上(含2万平方米)的类似项目的建筑设计。[类似项目是指演艺(剧院、剧场、影剧院、音乐厅)、会议、会展。]

(3)参与本项目的设计人员必须是设计单位本部的在职在岗人员，项目负责人必须为主持过类似设计项目的一级注册建筑师,且须直接参与本项目设计全过程。

(1)报名资料：

(2)报名方式:在报名截止时间前将上述报名资料装订成册(正本一本、副本二本)邮寄或送至江西省赣州红旗大道55-5号,赣州市正达工程造价咨询有限公司,联系人：谢晓燕，邮编：341000，咨询电话：13970797694。

(3)报名截止时间: 2009年11月4日17：00时前。

(4)注意事项：报名资料必须确保在指定日期前寄达或送达指定地点，若因邮寄原因造成延误的由投标人自行承担责任。

(1)报名截止后由招标单位组织有关部门专家根据所报材料进行资格预审。

(2)对符合资格的设计单位进行初选(实力强、信誉好、有同类设计经验和业绩突出、人员组成情况合理的单位优先)，从中选择8-10家设计单位进行实地考察，根据报名资料情况和考察结果优选出5家投标单位并发出资格预审合格通知书。

(3)获得资格预审合格的投标单位到招标代理机构购买招标文件，并根据招标文件要求编制设计方案。

(4)由招标单位组织投标人进行现场踏勘，并请有关人员介绍与项目相关的背景及资料情况。

(5)由招标单位组织有关专家组成评标委员会，对方案设计等进行综合评定和排序，前三名即为中标候选单位。

(6)招标单位从中标候选单位中确定一家为中标单位，并发出中标通知书，由中标单位根据招标人要求整合完成建筑方案设计和概念规划设计。

(1)招标人将在2009年11月20日前完成报名单位的资格预审和实地考察，并发出投标邀请函。未获邀请单位恕不另行通知。

(2)2009年11月25日前，组织招标答疑和实地踏勘。

(3)2010年1月20日前，方案设计文件编制和提交，组织方案评审。

(4)2010年1月30日前，确定方案优化整合设计单位，发出中标通知书。

(5)2010年3月20日前，方案整合设计单位完成方案整合和优化设计工作。

十一、方案奖励及费用说明

(1)设计单位提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标单位所有并使用。

(2)招标单位将组织专家组对5家获邀投标单位的方案进行综合评定和排序，并由招投标领导小组确定，第一名奖励50万元，第二名奖励35万元，第三名奖励20万元，入围奖两名各奖励12万元。投标人的方案奖励包含投标过程中所发生的报名费、设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。对于投标方案不符合投标要求的，不参与评标，并按废标处理，不能得到方案奖励。

(3)评标委员会推选排序前三名为中标候选人，由招标单位最终从中选择一家为中标单位，由中标单位完成建筑方案设计和概念规划整合设计,整合设计费为40万元。

十二、其他说明

(1)有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。

(2)本招标项目解释权归赣州市城市基础设施建设投资管理有限公司，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

招 标 人：赣州市城市基础设施建设投资管理有限公司

法定代表人： 管运标 邮政编码： 341000

办 公 地 址：赣州市长征大道与赞贤路交汇处市政中心北区北楼五楼

联系人： 唐先生 联系电话： 13607071766

联系人： 刘小姐 联系电话： 13970790981

法定代表人： 孔利萍 邮政编码： 341000

办 公 地 址： 赣州市红旗大道55-5号

联系人： 谢晓燕 联系电话： 13970797694

招投标监督单位：赣州市建设工程招标投标办公室

受理投诉电话：0797-8390959