物业停水１０天违法吗思维导图

业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的约定，应该交纳水电费。一般情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门可以采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。根据《民法通则》第１３４条的规定，如果物业管理公司采取停水、停电的行为，其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。

（一）基本业务类：包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护；

（二）专项业务类：包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等；

（三）特色业务类：包括特约服务和便民服务。

（四）经营业务类：房屋中介服务、装修业务等。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

[1]《中华人民共和国民法通则》 第一百三十四条