新房网签备案后可以撤销,但是需要购房者和开发商协商一致的情况下进行,如果协商不成可以去法院起诉进行撤销,网签备案的时间是签订房屋买卖合同30日内。
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新房网签备案后可以撤销吗,网签备案的时间是什么思维导图模板大纲
新房网签备案后可以撤销,但是需要购房者和开发商,或者是购房者和房屋出让者协商后,双方都同意的前提下,才能进行。协商不成功的,便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是,双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》,携带相关购房证明,签字盖章,在工作人员的核对审核通过后,即可再网签系统中注销该网签信息。
网签备案的时间是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内。开放商需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续,保障购房人取得房屋的权利。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
三、购房合同网签备案怎么查询
[1]《存量房买卖合同信息注销申请表》
[2]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
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