如果双方当事人签订建筑工程设计合同后,一方当事人发现有地方需要修改的,可以委托律师进行修改,那么律师如何修改建筑工程设计合同,可以修改的内容有哪些以及合同法有哪些规定?下面就由树图网小编为您进行介绍。
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律师如何修改建筑工程设计合同思维导图模板大纲
1、审查合同必须弄清背景和客户的目的
首先阅读合同文本,然后主动打电话或发邮件询问背景和交易目的,最后根据所了解的情况再做正式的审查修改。
2、宏观审批合同
合同有必备要素和非必备要素,当我们在审阅合同的时候要站在自己起草合同的角度去看,合同有没有缺漏,哪些地方需要修改。
明确合同标的,确认合同各当事方之间的法律关系,核对合同名称是否符合该合同的法律性质,不能光看合同标题就确定这个合同是什么法律关系。
3、见微知著抓细节
(一)合同主体是否合格
(二)是否存在国家或行业标准情形
(三)特殊合同特殊问题
(四)条款先后无矛盾
(五)双方权利义务
(六)违约责任条款是重点
(七)减少歧义
4、与当事人沟通
合同的具体审查完毕后,除了明显的合法性风险控制,涉及合同当事方之间实体权利义务关系以及违约风险,都应该尽可能地了解当事人对合同的实际需求。
因此,在与当事人的沟通中,律师一方面需要表达自己对于合同的具体审查意见甚至修改意见,使当事人了解到律师的实际工作与能力,这是有效建立双方信赖关系的重要内容。
5、合同的复核
合同的复核往往是整个合同审查的关键,其并非是重复整个合同审查的流程,在复核过程中,审查者其实对于合同的理解更为整体。因此,合同审查的最后一步,必须要坚持阅读合同文本。
1、合同价款
2、工程内容
3、工程的数量
4、质量要求和标准
5、实施程序等一切改变都属于合同变更。
第十二条合同必备要素
由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方法;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
[1]《中华人民共和国合同法》
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