异地办理房产委托公证思维导图

1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。

一、产权人（委托人）的身份证、户口簿;如产权为夫妻双方共有则二者都需到场;

二、房产证、土地证等房屋产权证明材料;

三、受托人的身份证（可以是复印件）;

四、委托书（公证处即可领取）;

五、公证人员认为需要提供的其他材料。

（一）通过继承取得房产办理过户的费用

（二）获得赠与取得房产办理过户的费用