赠与公证费用应该如何计算思维导图

下面以房屋赠与为例：

还有一笔费用就是契税=房子评价价*1.5%；买卖费：6元/平米；登记费：80元；评价费：评价额的0.5%。

此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。

赠与人： 、男、 岁、住 （下称甲方）

受赠人： 、男、 岁、住 （下称乙方）

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

2、赠与房屋的四至界邻为：

赠与人：

受赠人：

见证人：

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

[1]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》 第三条