房屋拆迁一般需要办理哪些公证思维导图

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房屋拆迁一般需要办理哪些公证思维导图

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茶饭无心

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2023-03-07 10:26:03

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随着城市的高速发展，政府会对一些区域进行征收规划以利于更好的发展，力求通过建设改造来推动城市的大提升、大发展。那么房屋拆迁一般需要办理哪些公证呢？接下来就由树图网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

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房屋拆迁一般需要办理哪些公证思维导图模板大纲

一、房屋拆迁一般需要办理哪些公证

（一）房屋拆迁证据保全公证

如遇违法拆迁、强制拆迁等情况，房屋拆迁证据保全公证可以有效的维护自身的合法权益。房屋拆迁证据保全公证分为两种：一种是自愿公证，即当事人自愿办理。另一种是强制公证，即法律法规强制规定当事人必须办理房屋拆迁证据保全公证。

（二）委托公证

父母房子拆迁，他们不在本地想委托子女办理或是委托朋友办理房产拆迁安置等等。又或是当你事务繁忙无法分身、当你身在外地暂时无法回来时，委托公证可以为你解决这个麻烦。

（三）房屋拆迁协议公证

对拆迁协议进行公证，无疑是一个维护拆迁住户利益的有效途径。

协议公证所需材料：

1、协议各方身份证明；[申请人为法人或非法人组织的，提供营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证等及其法定代表人（负责人）的身份证明；申请人为自然人的，提供居民身份证、户口簿；若申请人是港澳台居民的，提供港澳台居民身份证、通行证、居住证；若申请人是外国国籍的，提供护照、所在国（地区）身份证明。

2、协议涉及的财产权利凭证；若合同或协议涉及财产处分的需提供合同或协议主体有处分权的相关证明；

3、申请人为法人或非法人组织的，涉及《公司法》及章程规定的需经权力机构决议有关事项的，需提供在登记机关备案的章程、权力机构决议；

4、提供合同若所涉及上位合同、主合同、从合同；

5、协议

（四）继承公证

房产并不是理所当然的归子女所有，当产权人已过世，继承人却未办理过户等情况下，就需要办理办继承公证，确保产权归属无争议。