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补偿不合理不到位可以强行拆迁吗,拆迁补偿不合理该去哪投诉思维导图

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时光静好 浏览量:12023-03-07 12:59:11
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拆迁补偿不合理是不可以对房屋进行强制拆迁的。拆迁补偿不合理当事人可以去市、县级人民政府投诉。市、县级人民政府负责本辖区内的房屋征收与补偿的工作,上级人民政府会对下级人民政府的房屋征收补偿工作进行指导和监督,确保被拆迁人的合法权益得到保障。

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思维导图大纲

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一、补偿不合理不到位可以强行拆迁吗

补偿不合理不到位不可以强行拆迁。

根据 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护 群众合法权益的紧急通知》程序不合法,补偿不到位,被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。

征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

二、拆迁补偿不合理该去哪投诉

拆迁补偿不合理当事人可以去市、县级人民政府投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条,“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。”该条规定了征收行为的实施机关,市、县人民政府负责房屋征收与补偿工作。市、县人民政府在作出征收决定以后,由市、县人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施征收与补偿工作。

第六条规定了监督与指导的职责,上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

这是国有土地上房屋征收拆迁中各个部门的职责的法律规定。

对于集体土地上的房屋的征收拆迁,并没有专门的法律规定,而是规定在《土地管理法》第五条,“国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”

三、拆迁补偿不合理怎么办

拆迁补偿不合理,被征收人可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定对拆迁补偿不合理作了明确规定:

1.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

引用法条

[1]《土地管理法》 第五条

[2]《群众合法权益的紧急通知》

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条

[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第六条

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